Signal Vente

13 Place de Trion 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2012065Z

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1956
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026immeuble–2 152 m²EE26826
24/03/2026appartement067 m²DD23236
02/10/2025appartement037 m²EE30436
22/08/2025appartement055 m²ED26644
31/07/2025appartement053 m²GF45248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 523 – 199 006 €
Soit3 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²290 000 €3 580
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²140 560 €3 514
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²102 000 €4 080
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²102 000 €1 259
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²102 000 €2 550
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²126 000 €1 575
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²108 500 €1 356
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²131 900 €5 276
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²131 900 €1 628
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²147 500 €3 688
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²147 500 €5 900
16/12/202513 Pl De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²203 900 €3 641
04/12/20251 B Rue Des Fosses De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement22 m²94 350 €4 289
04/12/202530 Av Barthelemy Buyer 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement36 m²122 000 €3 389
07/11/202536 A Av Barthelemy Buyer 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement22 m²112 000 €5 091