263 Route de Vienne 69200 Vénissieux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2669E2020111L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 302 – 81 354 €
Soit2 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 293 Rte De Vienne 69200 Vénissieux | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 27/11/2025 | 159 Rue Challemel Lacour 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Professeur Roux 69200 Vénissieux | Appartement | 31 m² | 142 900 € | 4 610 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Vaillant Couturier 69200 Vénissieux | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 07/11/2025 | 18 Rue Chausson 69200 Vénissieux | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 05/11/2025 | 20 Rue Ludovic Bonin 69200 Vénissieux | Appartement | 108 m² | 245 000 € | 2 269 |
| 23/10/2025 | 155 Rue Challemel Lacour 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 119 m² | 309 000 € | 2 597 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Ludovic Bonin 69200 Vénissieux | Appartement | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 20/10/2025 | 241 Rte De Vienne 69200 Vénissieux | Appartement | 63 m² | 228 250 € | 3 623 |
| 20/10/2025 | 12 Rue Vaillant Couturier 69200 Vénissieux | Appartement | 75 m² | 272 600 € | 3 635 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Professeur Roux 69200 Vénissieux | Appartement | 119 m² | 315 000 € | 2 647 |
| 01/10/2025 | 24 Rue Ludovic Bonin 69200 Vénissieux | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 29/09/2025 | 54 Rue Henri Barbusse 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 175 200 € | 2 872 |
| 25/09/2025 | 30 Rue Du Moulin A Vent 69200 Vénissieux | Appartement | 62 m² | 217 000 € | 3 500 |
| 25/09/2025 | 166 Rue Challemel Lacour 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 185 100 € | 4 024 |