Signal Vente

3 Avenue de Lanessan 69009 Lyon

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2669E2033516A

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 745 €/m² à Lyon (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 932 – 215 920 €
Soit4 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025352 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²181 300 €2 417
17/12/2025336 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement32 m²117 000 €3 656
03/12/20259 Av De Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement41 m²170 000 €4 146
10/11/2025332 F Bd De Balmont 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement105 m²200 000 €1 905
04/11/2025331 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²145 000 €1 908
31/10/2025350 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²172 000 €2 606
24/09/2025336 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement93 m²190 000 €2 043
31/07/2025336 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement77 m²165 000 €2 143
26/06/202511 B Av De Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²213 000 €3 944
23/06/2025332 E Bd De Balmont 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement61 m²139 000 €2 279
13/06/20256 Rue Felix Faure 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement50 m²593 000 €11 860
13/06/20256 Rue Felix Faure 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement70 m²593 000 €8 471
12/06/20254 Che De La Voutilliere 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison70 m²350 400 €5 006
27/05/2025333 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²199 000 €2 618
21/05/2025352 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²173 400 €2 312