342 Rue Benoit Branciard 69400 Gleizé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2669E2037298M
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 603 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Gleizé (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 646 – 214 411 €
Soit1 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 637 Rue Benoit Branciard 69400 Gleizé | Maison | 72 m² | 296 350 € | 4 116 |
| 18/02/2025 | 166 Rue Camille Jordan 69400 Gleizé | Maison | 122 m² | 420 000 € | 3 443 |
| 13/12/2024 | 515 Rue De L Indiennerie 69400 Gleizé | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 20/03/2024 | 442 Rue De L Indiennerie 69400 Gleizé | Maison | 155 m² | 853 160 € | 5 504 |
| 19/03/2024 | 384 Rue Benoit Branciard 69400 Gleizé | Maison | 98 m² | 259 700 € | 2 650 |