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22 Avenue Gambetta 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2669E2044832G

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 989 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation467 247 – 548 507 €
Soit7 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement131 m²650 000 €4 962
22/10/20255 Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement54 m²650 000 €12 037
11/12/20243 Rue Des Ecoles 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison110 m²621 500 €5 650
07/11/202438 Rue Du Ferroux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison195 m²1 234 600 €6 331
15/05/202428 Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison93 m²870 000 €9 355
05/04/202432 B Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison148 m²990 000 €6 689
04/12/20231 Pl St Quentin 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison130 m²549 000 €4 223
11/10/202328 Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison93 m²790 000 €8 495
06/09/202316 Che De L Indiennerie 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement68 m²311 693 €4 584
04/08/202317 Av Gambetta 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement126 m²690 550 €5 481
27/07/20239 Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison175 m²975 000 €5 571
26/07/20236 Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison48 m²140 000 €2 917
21/07/202319 Rue Gabriel Peri 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison85 m²460 000 €5 412
20/06/202312 Av Gambetta 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison241 m²790 000 €3 278
12/06/202316 Che De L Indiennerie 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement49 m²251 946 €5 142