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114 Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2669E2049073J

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 381 – 131 925 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement79 m²155 000 €1 962
22/12/2025131 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement44 m²127 000 €2 886
19/12/202598 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²150 000 €2 308
18/12/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement88 m²180 000 €2 045
08/12/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement47 m²168 000 €3 574
08/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement79 m²152 000 €1 924
01/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement82 m²128 000 €1 561
26/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement72 m²232 524 €3 230
26/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²166 000 €2 441
20/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²180 000 €2 647
18/11/202581 C Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement55 m²177 000 €3 218
12/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²208 000 €3 467
03/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²170 000 €2 833
03/11/2025134 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement56 m²112 500 €2 009
29/10/2025108 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²115 000 €1 769