Signal Vente

3 Chemin du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2669E2054124Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2020
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026appartement068 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Charbonnières-les-Bains (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 352 – 354 936 €
Soit4 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement62 m²211 950 €3 419
28/11/20251 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement95 m²437 400 €4 604
25/11/202512 Che Saint Roch 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement63 m²210 000 €3 333
05/11/202548 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement70 m²354 500 €5 064
09/10/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²508 000 €4 618
11/09/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²503 710 €4 579
03/09/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement98 m²333 000 €3 398
28/07/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²348 500 €4 411
27/03/20251 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement41 m²237 700 €5 798
17/03/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement98 m²453 375 €4 626
13/03/20253 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement49 m²265 000 €5 408
27/02/202547 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²598 496 €5 441
16/09/202416 Av Louis Momet 69260 Charbonnières-les-BainsMaison169 m²1 750 000 €10 355
29/08/20241 Che Elie Charbonnier 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement88 m²482 600 €5 484
31/07/202447 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement110 m²599 080 €5 446