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8 Rue du Paradis 69400 Gleizé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2669E2054536M

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1973
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026immeuble0534 m²EB25936
31/07/2026appartement097 m²EB25659
31/07/2026appartement081 m²EB26259
31/07/2026appartement097 m²EB25659
31/07/2026appartement081 m²EB26259
31/07/2026appartement097 m²EB25659

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Gleizé (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 926 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 982 – 180 762 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251460 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison98 m²333 800 €3 406
23/10/20251394 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement65 m²169 400 €2 606
29/09/20251344 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison104 m²225 000 €2 163
18/09/20259017 Chabert 69400 GleizéMaison92 m²263 789 €2 867
28/08/20251354 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison104 m²245 000 €2 356
30/11/20231419 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison104 m²1 459 826 €14 037