Signal Vente

31bis Rue Général de Gaulle 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2669E2066543H

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2020
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 260 – 228 044 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Pl Des Vergers 69530 BrignaisAppartement67 m²290 000 €4 328
17/10/202530 Rue Du Presbytere 69530 BrignaisMaison173 m²532 450 €3 078
02/10/202514 A Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement62 m²276 000 €4 452
24/09/202534 Rue Du Presbytere 69530 BrignaisMaison93 m²300 000 €3 226
17/09/20256 Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement39 m²173 600 €4 451
31/07/202520 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement72 m²1 140 000 €15 833
22/07/202514 A Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement47 m²206 000 €4 383
16/07/20255 All Jacques Prevert 69530 BrignaisMaison101 m²447 050 €4 426
15/07/20253 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement89 m²360 000 €4 045
15/07/20255 B Av Simone Veil 69530 BrignaisAppartement46 m²230 300 €5 007
26/06/202522 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement47 m²145 000 €3 085
25/06/20255 B Av Simone Veil 69530 BrignaisAppartement70 m²295 440 €4 221
20/06/202524 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison104 m²435 000 €4 183
17/06/20257 Rue De Janicu 69530 BrignaisAppartement85 m²294 000 €3 459
19/05/20258 Che De La Pinette 69530 BrignaisAppartement84 m²293 900 €3 499