9 Rue Finale En Emilie 69290 Grézieu-la-Varenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2669E2077137T
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 434 €/m² à Grézieu-la-Varenne (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 144 – 332 387 €
Soit4 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 A Rte De Pollionnay 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 |
| 14/11/2025 | 15 All Du Parc 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 92 m² | 395 900 € | 4 303 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Du Chemin De Ronde 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 53 m² | 206 000 € | 3 887 |
| 15/10/2025 | 3 F Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 111 m² | 900 000 € | 8 108 |
| 01/10/2025 | 2 Che Du Sarrazin 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 29/09/2025 | 10 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 09/09/2025 | 32 C Grande Rue 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 74 m² | 279 460 € | 3 776 |
| 30/07/2025 | 17 All Du Parc 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 30/07/2025 | 2 E Che Du Pirot 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 104 m² | 462 120 € | 4 443 |
| 23/06/2025 | 19 All Du Parc 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 90 m² | 326 770 € | 3 631 |
| 23/06/2025 | 30 C Pl Jean Jasserand 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 52 m² | 196 000 € | 3 769 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 55 m² | 189 000 € | 3 436 |
| 02/06/2025 | 6 Che Du Ravagnon 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 |
| 05/05/2025 | 5 Rue Des Forges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 11/04/2025 | 4 Rue Des Entrepots 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |