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45 Rue de la Cadière 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2669E2077643F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 108 – 183 257 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²158 363 €2 364
07/10/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement64 m²248 750 €3 887
12/09/20259005 Rue De La Cadiere 69600 OullinsMaison39 m²320 600 €8 221
28/08/20253 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²145 000 €2 164
01/08/202545 Rue De La Cadiere 69350 La MulatièreAppartement73 m²140 000 €1 918
24/07/20259002 Che Des Chassagnes 69600 OullinsMaison152 m²622 400 €4 095
16/07/202545 Rue De La Cadiere 69350 La MulatièreAppartement64 m²180 000 €2 813
15/07/202514 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement50 m²152 000 €3 040
03/07/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement84 m²197 000 €2 345
04/06/202514 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement44 m²120 000 €2 727
31/03/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement50 m²164 500 €3 290
18/03/202514 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement50 m²140 000 €2 800
10/02/20259004 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²125 600 €1 875
17/01/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement75 m²220 000 €2 933
19/12/202414 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement64 m²97 500 €1 523