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58 Rue Tramassac 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2669E2081611V

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement022 m²EC37431

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 012 – 84 536 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²205 000 €6 833
18/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²200 000 €6 667
16/12/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement52 m²315 900 €6 075
11/12/20252 Av Du Doyenne 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²27 580 €919
05/12/20254 Mte Des Epies 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement28 m²125 000 €4 464
28/11/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²405 000 €13 500
12/11/20252 Pl Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement220 m²2 175 000 €9 886
07/11/202514 Quai Tilsitt 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement221 m²2 045 000 €9 253
31/10/202510 Rue Du Plat 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement188 m²1 120 000 €5 957
23/10/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement141 m²826 300 €5 860
23/10/202546 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement20 m²125 810 €6 291
17/10/20255 Pl Benoit Crepu 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²309 950 €5 344
08/10/20254 Rue Du Plat 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement159 m²916 650 €5 765
07/10/20252 Mte Du Gourguillon 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement26 m²115 000 €4 423
06/10/202538 Rue Du Boeuf 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement70 m²285 000 €4 071