95 Rue Lieutenant Général Chabert 69400 Villefranche-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2669E2082455H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 508 – 215 423 €
Soit2 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 37 m² | 128 000 € | 3 459 |
| 16/12/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 |
| 09/12/2025 | 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 63 m² | 226 000 € | 3 587 |
| 05/11/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 31/10/2025 | 96 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 93 m² | 183 200 € | 1 970 |
| 03/10/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 30/09/2025 | 55 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 30 m² | 83 740 € | 2 791 |
| 29/09/2025 | 55 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 33 m² | 108 000 € | 3 273 |
| 24/09/2025 | 92 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 79 m² | 112 500 € | 1 424 |
| 02/09/2025 | 239 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 60 m² | 110 675 € | 1 845 |
| 29/08/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 207 260 € | 2 528 |
| 31/07/2025 | 813 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 69 m² | 176 950 € | 2 564 |
| 29/07/2025 | 132 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 25/07/2025 | 85 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 64 m² | 200 080 € | 3 126 |
| 07/07/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 71 m² | 190 800 € | 2 687 |