Signal Vente

24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2669E2083677H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement061 m²DD17543
22/12/2025appartement092 m²DD22928
16/12/2025appartement0120 m²CC14428
13/11/2025appartement0120 m²DD22928
13/11/2025appartement0120 m²DD22928
06/11/2025appartement0120 m²DD22928
21/07/2025appartement061 m²DD23428
09/07/2025appartement075 m²DD19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 459 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 317 – 313 807 €
Soit3 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251 B Av De Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison180 m²655 080 €3 639
30/10/202527 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement93 m²226 335 €2 434
22/10/202529 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement115 m²250 000 €2 174
11/09/202537 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²195 000 €2 267
01/09/202521 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement92 m²242 500 €2 636
21/08/202529 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement118 m²375 000 €3 178
10/07/202524 Rue De Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement62 m²217 000 €3 500
13/06/202549 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²169 000 €1 965
19/05/202531 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement53 m²180 000 €3 396
15/05/202513 Rue Pasteur 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison110 m²585 000 €5 318
05/05/202527 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement93 m²258 750 €2 782
30/04/202524 Rue De Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement104 m²270 000 €2 596
04/04/202529 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²285 000 €3 800
31/03/202547 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement118 m²280 000 €2 373
31/03/202529 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement115 m²337 000 €2 930