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20 Avenue de Montlouis 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2669E2089126W

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1960
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 799 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 047 – 257 143 €
Soit4 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement65 m²195 000 €3 000
17/12/20259001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²220 000 €2 933
12/12/20259001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²152 000 €2 027
11/12/20254 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement67 m²230 000 €3 433
03/11/20255 B Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²309 000 €5 150
05/09/20259001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²179 300 €2 391
02/09/20251 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²168 000 €3 111
01/09/202513 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement76 m²200 000 €2 632
30/07/202511 Rue Bellevue 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison140 m²448 200 €3 201
22/07/20254 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement63 m²200 000 €3 175
08/07/20252 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²266 280 €3 698
01/07/20259 Rue Hector Berlioz 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison86 m²430 000 €5 000
23/05/202519 Rue Des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison105 m²477 500 €4 548
07/05/20252 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²264 000 €3 667
28/03/20257 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²216 600 €3 008