52bis Rue Salomon Reinach 69007 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2669E2094209J
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 769 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 464 – 114 414 €
Soit4 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 34 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 64 000 € | 3 200 |
| 30/12/2025 | 16 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 186 000 € | 5 636 |
| 22/12/2025 | 19 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Maison | 70 m² | 606 000 € | 8 657 |
| 19/12/2025 | 67 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 285 400 € | 5 708 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Jangot 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 118 000 € | 4 917 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 11/12/2025 | 41 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 225 000 € | 5 114 |
| 11/12/2025 | 42 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 218 m² | 712 900 € | 3 270 |
| 10/12/2025 | 58 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 09/12/2025 | 16 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 126 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Jangot 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 156 000 € | 3 319 |
| 08/12/2025 | 109 Rue Sebastien Gryphe 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 385 000 € | 5 347 |
| 08/12/2025 | 19 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 64 000 € | 3 048 |
| 05/12/2025 | 85 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 169 000 € | 4 971 |