71 Rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2669E2096062Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 802 – 395 376 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 20 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 22/09/2025 | 34 Rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu | Appartement | 60 m² | 164 000 € | 2 733 |
| 10/07/2025 | 13 Rue Villon 69330 Meyzieu | Maison | 99 m² | 369 650 € | 3 734 |
| 17/06/2025 | 2 Rue De Toulouse 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 04/04/2025 | 14 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 16/12/2024 | 13 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | Maison | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 14/10/2024 | 9 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 12/09/2024 | 17 Rue Pierre Sermet 69330 Meyzieu | Maison | 93 m² | 480 000 € | 5 161 |
| 31/07/2024 | 3 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 24/05/2024 | 12 Rue Pierre Sermet 69330 Meyzieu | Maison | 135 m² | 501 500 € | 3 715 |
| 06/05/2024 | 38 Rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu | Maison | 85 m² | 289 300 € | 3 404 |
| 03/04/2024 | 3 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 28/02/2024 | 30 Rue Claude Curtat 69330 Meyzieu | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 14/12/2023 | 53 Rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu | Appartement | 47 m² | 142 700 € | 3 036 |