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12 Rue de Flesselles 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2669E2096130G

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 926 – 238 218 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202523 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement52 m²135 000 €2 596
23/12/20252 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement75 m²273 500 €3 647
22/12/202514 Rue Tavernier 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement50 m²204 650 €4 093
22/12/202519 Rue Sgt Blandan 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement41 m²194 000 €4 732
20/12/20254 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²100 000 €2 857
20/12/20259 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
19/12/202519 Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²108 000 €4 000
19/12/202524 Rue De Flesselles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement42 m²241 000 €5 738
16/12/20251 Rue Rivet 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement38 m²208 000 €5 474
15/12/202521 Rue Bouteille 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement39 m²210 000 €5 385
15/12/202524 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement26 m²199 600 €7 677
09/12/202526 Mte De Vauzelles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement32 m²170 000 €5 313
26/11/202524 Rue Ornano 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement40 m²175 000 €4 375
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement24 m²3 750 000 €156 250
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement26 m²3 750 000 €144 231