2 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2669E2098860G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 362 €/m² à Caluire-et-Cuire (719 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 592 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 100 – 232 552 €
Soit3 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Coste 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 95 m² | 608 000 € | 6 400 |
| 08/12/2025 | 3 All Manus 69300 Caluire-et-Cuire | Maison | 125 m² | 928 700 € | 7 430 |
| 08/12/2025 | 44 Rue Pierre Brunier 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 67 m² | 301 500 € | 4 500 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 119 m² | 559 700 € | 4 703 |
| 07/11/2025 | 8 Rue De La Gare De Cuire 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 116 m² | 605 000 € | 5 216 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire | Maison | 213 m² | 4 040 592 € | 18 970 |
| 31/10/2025 | 370 Bd Des Canuts 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 84 m² | 475 000 € | 5 655 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 119 m² | 547 500 € | 4 601 |
| 28/10/2025 | 21 B Rue Pasteur 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 82 m² | 354 000 € | 4 317 |
| 07/10/2025 | 47 Rue Coste 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 119 m² | 623 320 € | 5 238 |
| 02/10/2025 | 81 B Rue Coste 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 77 m² | 308 000 € | 4 000 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 35 m² | 105 800 € | 3 023 |
| 18/09/2025 | 43 Rue Coste 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |