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30 Rue Joséphin Soulary 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2669E2110029V

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026immeuble0564 m²FE35235
11/08/2026appartement076 m²FF39458
11/08/2026appartement0114 m²EE30051
10/08/2026appartement052 m²GC47763
10/08/2026appartement052 m²FF38858
10/08/2026appartement047 m²GC44863
19/01/2026appartement050 m²FC40951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 794 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 760 – 234 501 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement82 m²463 350 €5 651
30/12/20254 Mte Bonafous 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement36 m²99 000 €2 750
23/12/202514 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement65 m²265 100 €4 078
17/12/202522 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement44 m²288 750 €6 563
17/12/202515 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement52 m²267 740 €5 149
16/12/202529 Rue D Ivry 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement80 m²100 000 €1 250
16/12/20259 A Rue Josephin Soulary 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement32 m²129 050 €4 033
15/12/202513 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
15/12/202536 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement101 m²409 500 €4 054
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement30 m²347 000 €11 567
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement24 m²347 000 €14 458
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement21 m²347 000 €16 524
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement25 m²347 000 €13 880
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement18 m²347 000 €19 278
05/12/202516 Rue Justin Godart 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement31 m²128 800 €4 155