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9 Rue de la Republique 69740 Genas

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2669E2146463D

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1800
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Genas (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 389 – 135 457 €
Soit4 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement23 m²1 350 000 €58 696
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement40 m²1 350 000 €33 750
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement52 m²1 350 000 €25 962
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement53 m²1 350 000 €25 472
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement60 m²1 350 000 €22 500
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement36 m²1 350 000 €37 500
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement45 m²1 350 000 €30 000
19/11/202511 Che De La Grange 69740 GenasMaison73 m²1 002 438 €13 732
30/10/20255 Rue Danton 69740 GenasAppartement93 m²415 800 €4 471
20/10/202552 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement73 m²300 000 €4 110
05/09/20255 Rue Maurice Genevoix 69740 GenasAppartement74 m²324 399 €4 384
01/08/20258 Rue De L Egalite 69740 GenasAppartement62 m²292 700 €4 721
01/08/202548 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement92 m²324 700 €3 529
21/07/20252 Rue Curie 69740 GenasAppartement44 m²229 000 €5 205
16/07/202510 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement55 m²92 000 €1 673