5 Allée de Miramas 69190 Saint-Fons
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2669E2157146A
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 365 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Saint-Fons (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen595 969 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation504 428 – 592 155 €
Soit3 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All De Crest 69190 Saint-Fons | Appartement | 52 m² | 86 000 € | 1 654 |
| 28/11/2025 | 7 All De Crest 69190 Saint-Fons | Appartement | 52 m² | 57 000 € | 1 096 |
| 21/11/2025 | 49 Rue Auguste Renoir 69200 Vénissieux | Maison | 108 m² | 248 640 € | 2 302 |
| 12/11/2025 | 5 All De Crest 69190 Saint-Fons | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 22/10/2025 | 6 All De Nyons 69190 Saint-Fons | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 03/07/2025 | 21 Rue Des Deux Fermes 69190 Saint-Fons | Maison | 77 m² | 237 200 € | 3 081 |
| 20/06/2025 | 4 All De Nyons 69190 Saint-Fons | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 05/06/2025 | 8 All De Miramas 69190 Saint-Fons | Maison | 70 m² | 247 900 € | 3 541 |
| 30/04/2025 | 10 All De La Perche 69190 Saint-Fons | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Deux Fermes 69190 Saint-Fons | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 17/01/2025 | 74 Rue Auguste Renoir 69200 Vénissieux | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 29/11/2024 | 37 All Du Gerbier 69190 Saint-Fons | Maison | 65 m² | 244 100 € | 3 755 |
| 25/11/2024 | 8 All De Nyons 69190 Saint-Fons | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 20/11/2024 | 8 All De Nyons 69190 Saint-Fons | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 01/10/2024 | 7 Rue De Valence 69190 Saint-Fons | Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 |