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12 Allée du Forest 69400 Limas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2669E2160165D

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1968
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement063 m²CA11651
19/08/2026appartement063 m²CA11651
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251
19/08/2026appartement077 m²CA11251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Limas (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 659 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 846 – 213 472 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025234 Rue Du Bayard 69400 LimasMaison65 m²161 000 €2 477
28/10/20255 B Rue Du Forest 69400 LimasMaison72 m²270 000 €3 750
02/10/202526 Rue Victor Vermorel 69400 LimasMaison75 m²228 000 €3 040
06/08/20251 All Des Frenes 69400 LimasMaison163 m²364 000 €2 233
17/06/20259 All Des Frenes 69400 LimasMaison95 m²260 000 €2 737
16/05/20251 Che Des Ecoliers 69400 LimasMaison28 m²177 650 €6 345
18/03/20258 Rue Du Forest 69400 LimasMaison90 m²278 900 €3 099
30/12/2024300 Rue Du Bayard 69400 LimasMaison66 m²230 000 €3 485
16/12/2024269 Rue Du Stade 69400 LimasMaison121 m²337 000 €2 785
04/11/2024166 Rue Du Bayard 69400 LimasMaison70 m²255 000 €3 643
18/06/202424 Rue Victor Vermorel 69400 LimasMaison47 m²149 350 €3 178
03/04/20244 Rue De Belleroche 69400 LimasMaison76 m²236 000 €3 105
11/12/202328 Rue Verdelet 69400 LimasMaison70 m²271 000 €3 871