12 Allée du Forest 69400 Limas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2669E2160184W
C énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1968
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Limas (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 659 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 846 – 213 472 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 234 Rue Du Bayard 69400 Limas | Maison | 65 m² | 161 000 € | 2 477 |
| 28/10/2025 | 5 B Rue Du Forest 69400 Limas | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 02/10/2025 | 26 Rue Victor Vermorel 69400 Limas | Maison | 75 m² | 228 000 € | 3 040 |
| 06/08/2025 | 1 All Des Frenes 69400 Limas | Maison | 163 m² | 364 000 € | 2 233 |
| 17/06/2025 | 9 All Des Frenes 69400 Limas | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 16/05/2025 | 1 Che Des Ecoliers 69400 Limas | Maison | 28 m² | 177 650 € | 6 345 |
| 18/03/2025 | 8 Rue Du Forest 69400 Limas | Maison | 90 m² | 278 900 € | 3 099 |
| 30/12/2024 | 300 Rue Du Bayard 69400 Limas | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 16/12/2024 | 269 Rue Du Stade 69400 Limas | Maison | 121 m² | 337 000 € | 2 785 |
| 04/11/2024 | 166 Rue Du Bayard 69400 Limas | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 18/06/2024 | 24 Rue Victor Vermorel 69400 Limas | Maison | 47 m² | 149 350 € | 3 178 |
| 03/04/2024 | 4 Rue De Belleroche 69400 Limas | Maison | 76 m² | 236 000 € | 3 105 |
| 11/12/2023 | 28 Rue Verdelet 69400 Limas | Maison | 70 m² | 271 000 € | 3 871 |
| 02/10/2023 | 17 Rue Du Vallon 69400 Limas | Maison | 73 m² | 298 000 € | 4 082 |
| 30/06/2023 | 21 Rue De Belleroche 69400 Limas | Maison | 125 m² | 341 270 € | 2 730 |