205 Avenue Paul Santy 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2669E2166736W
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 027 – 98 641 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Rue Thenard 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 67 m² | 384 000 € | 5 731 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Puiseurs 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 87 000 € | 4 350 |
| 04/12/2025 | 190 Av General Frere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 104 000 € | 3 714 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Prof Marcel Dargent 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 18/11/2025 | 214 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 133 000 € | 2 463 |
| 13/11/2025 | 240 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 165 700 € | 2 097 |
| 20/10/2025 | 220 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 14/10/2025 | 220 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 140 850 € | 2 515 |
| 01/10/2025 | 212 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Prof Marcel Dargent 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Eparvier 69200 Vénissieux | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 29/07/2025 | 214 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 07/07/2025 | 220 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 103 000 € | 1 561 |
| 03/07/2025 | 17 B Rue Thenard 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 23/06/2025 | 200 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 112 m² | 272 700 € | 2 435 |