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396bis Rue Jean Moulin 69210 L'Arbresle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2669E2170726I

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1966
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à L'Arbresle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 044 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 474 – 139 078 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025329 Av Andre Lassagne 69210 L'ArbresleMaison152 m²476 780 €3 137
22/12/202525 Rue De Paris 69210 L'ArbresleAppartement162 m²209 120 €1 291
03/11/202513 B Rue Du Four A Chaux 69210 L'ArbresleAppartement67 m²172 650 €2 577
30/10/202545 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement88 m²303 500 €3 449
08/10/2025364 B Rue Jean Moulin 69210 L'ArbresleAppartement55 m²157 900 €2 871
22/09/202540 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement25 m²35 000 €1 400
23/07/202540 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement34 m²45 000 €1 324
04/06/202556 Rue Du Mistral 69210 L'ArbresleAppartement82 m²184 250 €2 247
24/03/2025364 B Rue Jean Moulin 69210 L'ArbresleAppartement65 m²191 550 €2 947
07/12/20245 Rue Emile Fournier 69210 L'ArbresleAppartement67 m²242 740 €3 623
20/11/2024329 Av Andre Lassagne 69210 L'ArbresleMaison152 m²621 000 €4 086
14/10/202419 Rue Du Four A Chaux 69210 L'ArbresleAppartement34 m²96 300 €2 832
25/09/202467 B Av Du Champ D Asile 69210 L'ArbresleMaison120 m²388 000 €3 233
06/09/202429 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement103 m²160 000 €1 553
31/07/2024260 Rue Du Mistral 69210 L'ArbresleMaison150 m²451 800 €3 012