42 Route de Neuville 69650 Quincieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2669E2177397X
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Quincieux (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation361 120 – 423 923 €
Soit2 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Rte De Neuville 69650 Quincieux | Maison | 85 m² | 365 650 € | 4 302 |
| 06/10/2025 | 35 Rte De Neuville 69650 Quincieux | Maison | 158 m² | 259 000 € | 1 639 |
| 06/10/2025 | 35 Rte De Neuville 69650 Quincieux | Maison | 134 m² | 259 000 € | 1 933 |
| 03/09/2025 | 45 Rte De Neuville 69650 Quincieux | Maison | 97 m² | 331 100 € | 3 413 |
| 12/11/2024 | 25 Rte De Neuville 69650 Quincieux | Maison | 130 m² | 435 000 € | 3 346 |
| 13/11/2023 | 60 Rte De Neuville 69650 Quincieux | Maison | 104 m² | 372 920 € | 3 586 |