21 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2669E2179986M
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 958 – 180 733 €
Soit4 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 640 200 € | 5 928 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 198 000 € | 3 882 |
| 20/12/2025 | 12 Rue De Cuire 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 19/12/2025 | 27 Pl De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 288 750 € | 6 563 |
| 16/12/2025 | 29 Rue D Ivry 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 16/12/2025 | 9 A Rue Josephin Soulary 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 129 050 € | 4 033 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Rosset 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 332 500 € | 4 263 |
| 15/12/2025 | 13 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 15/12/2025 | 10 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 377 230 € | 5 988 |
| 12/12/2025 | 1 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Janin 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 734 050 € | 7 341 |
| 10/12/2025 | 11 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 11 m² | 72 000 € | 6 545 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Calas 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 105 m² | 680 000 € | 6 476 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Du Mail 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 178 200 € | 7 425 |