22 Allée des Artisans 69740 Genas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2669E2180909Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1989-2000
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Genas (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 538 – 276 501 €
Soit4 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue Nouvelle 69680 Chassieu | Maison | 67 m² | 380 000 € | 5 672 |
| 27/10/2025 | 20 Rue Du Prof Dargent 69680 Chassieu | Maison | 88 m² | 476 050 € | 5 410 |
| 27/10/2025 | 14 Rue Du Doc Dupuy 69680 Chassieu | Maison | 72 m² | 476 050 € | 6 612 |
| 06/11/2024 | 3 C Che Du Treve 69680 Chassieu | Maison | 115 m² | 475 000 € | 4 130 |
| 18/09/2024 | 14 Allee Des Artisans 69680 Chassieu | Maison | 117 m² | 430 000 € | 3 675 |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Doc Dupuy 69680 Chassieu | Maison | 62 m² | 313 000 € | 5 048 |
| 14/05/2024 | 7 Rue Du Prof Dargent 69680 Chassieu | Maison | 160 m² | 575 339 € | 3 596 |
| 18/04/2024 | 8 Rue Lamartine 69680 Chassieu | Maison | 130 m² | 498 000 € | 3 831 |