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17 Rue Neuve 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2669E2191204Y

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 787 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 210 – 397 029 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²220 000 €4 000
19/12/202510 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement80 m²468 000 €5 850
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement93 m²2 060 000 €22 151
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement54 m²2 060 000 €38 148
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement95 m²2 060 000 €21 684
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement81 m²2 060 000 €25 432
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement90 m²2 060 000 €22 889
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement52 m²2 060 000 €39 615
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement31 m²2 060 000 €66 452
18/12/202533 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
15/12/20259 Pl Tobie Robatel 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement33 m²189 000 €5 727
12/12/202525 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement90 m²460 000 €5 111
04/12/202519 Rue Lanterne 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement97 m²422 000 €4 351
02/12/20252 Rue De La Bourse 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement130 m²520 000 €4 000
21/11/202550 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement50 m²385 710 €7 714