23 Chemin des Noyers 69250 Neuville-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2669E2195167J
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2015
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 510 €/m² à Neuville-sur-Saône (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen613 811 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation587 294 – 689 433 €
Soit4 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue Helene 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 40 m² | 180 750 € | 4 519 |
| 17/11/2025 | 48 B Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 09/10/2025 | 32 Che Des Merisiers 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 162 m² | 671 200 € | 4 143 |
| 03/07/2025 | 2 Imp Baudelaire 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 26/06/2025 | 1 Che Des Chenes 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 91 m² | 468 000 € | 5 143 |
| 29/04/2025 | 18 B Che Bressan 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 142 m² | 562 132 € | 3 959 |
| 18/12/2024 | 48 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 149 900 € | 1 828 |
| 18/12/2024 | 48 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 83 m² | 149 900 € | 1 806 |
| 18/12/2024 | 48 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 87 m² | 149 900 € | 1 723 |
| 10/07/2024 | 48 C Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 68 m² | 138 500 € | 2 037 |
| 10/07/2024 | 48 C Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 70 m² | 138 500 € | 1 979 |
| 12/10/2023 | 48 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 249 000 € | 3 037 |
| 23/06/2023 | 11 Rue Jean Moulin 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 85 m² | 552 050 € | 6 495 |
| 23/06/2023 | 11 Rue Jean Moulin 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 24 m² | 552 050 € | 23 002 |
| 28/07/2022 | 9002 Che Bressan 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 83 m² | 405 000 € | 4 880 |