Signal Vente

Rue Simone Balay 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2669E2207497P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1980
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026immeuble0596 m²CC12630
07/09/2026appartement083 m²CC14353
07/09/2026appartement066 m²CC14553
07/09/2026appartement083 m²CC10853
07/09/2026appartement066 m²CC11153
07/09/2026appartement083 m²CC10853
07/09/2026appartement066 m²CC11153
07/09/2026appartement083 m²CC13953
07/09/2026appartement066 m²CC14253
27/08/2026immeuble0596 m²DD15020
27/08/2026appartement066 m²DD15843
27/08/2026appartement083 m²DD20643
27/08/2026appartement066 m²CC13143
27/08/2026appartement083 m²DD14443
27/08/2026appartement083 m²DD14443
27/08/2026appartement066 m²CC13143
27/08/2026appartement083 m²DD14443
22/10/2025maison062 m²CC11130
29/09/2025appartement049 m²CC14128
25/09/2025maison049 m²CC14330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 893 – 312 135 €
Soit4 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement27 m²135 000 €5 000
22/12/202513 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement65 m²195 000 €3 000
22/12/20256 Rue Maxime Lalouette 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²288 000 €4 800
18/12/202517 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement53 m²165 000 €3 113
18/12/20254 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement105 m²575 000 €5 476
15/12/20253 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²667 816 €12 367
15/12/20253 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement84 m²667 816 €7 950
11/12/20254 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement67 m²230 000 €3 433
25/11/202573 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement95 m²190 000 €2 000
20/11/20258 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison100 m²415 000 €4 150
03/11/20255 B Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²309 000 €5 150
20/10/202583 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison158 m²310 000 €1 962
30/09/202576 B Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement102 m²422 116 €4 138
23/09/20255 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement70 m²288 000 €4 114
02/09/20251 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²168 000 €3 111