Signal Vente

47 Côte Rousset 69540 Irigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2669E2208621V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 378 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen815 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation728 169 – 854 807 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue De La Damette 69540 IrignyMaison140 m²370 050 €2 643
19/09/202524 Rue De La Damette 69540 IrignyAppartement93 m²150 420 €1 617
05/09/202524 Rue De La Damette 69540 IrignyAppartement93 m²273 000 €2 935
23/06/202513 Cote Rousset 69540 IrignyMaison93 m²411 000 €4 419
03/06/20255 Rue De La Damette 69540 IrignyMaison67 m²182 000 €2 716
05/05/202524 Rue De La Damette 69540 IrignyAppartement60 m²200 000 €3 333
30/04/202514 Cote Rousset 69540 IrignyMaison93 m²520 000 €5 591
28/04/202537 Cote Berthaud 69540 IrignyMaison112 m²361 200 €3 225
01/07/202410 Rue De La Carriere 69540 IrignyMaison80 m²315 000 €3 938