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41 Rue Alfred de Musset 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2669E2223577B

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1923
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 018 – 159 674 €
Soit2 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement57 m²174 000 €3 053
24/11/202537 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²169 000 €3 449
18/11/202525 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement35 m²100 000 €2 857
22/09/202513 All De La Boule En Soie 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²177 370 €3 620
12/08/20259 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²175 800 €4 288
04/07/20259 All Claude Bernard 69120 Vaulx-en-VelinMaison84 m²441 100 €5 251
04/07/20252 All De La Pelouse 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²240 000 €4 286
07/05/202522 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²104 448 €1 865
11/04/20259 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²174 000 €4 244
03/03/20257 All De La Boule En Soie 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²165 000 €3 367
12/02/20257 All De La Pelouse 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²260 000 €4 643
17/01/202518 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²231 000 €3 554
17/12/20249 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²217 000 €3 391
03/09/202411 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement67 m²130 000 €1 940
21/05/202425 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement50 m²214 000 €4 280