1bis Rue Parmentier 69740 Genas
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2669E2235435D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 779 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation593 005 – 696 136 €
Soit4 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 B Rue De La Revolere 69740 Genas | Maison | 128 m² | 245 700 € | 1 920 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Du Vercors 69740 Genas | Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 |
| 18/09/2025 | 2 Che De Cadou 69740 Genas | Appartement | 106 m² | 407 000 € | 3 840 |
| 18/09/2025 | 2 Che De Cadou 69740 Genas | Appartement | 44 m² | 407 000 € | 9 250 |
| 18/07/2025 | 54 Rue Carnot 69740 Genas | Maison | 108 m² | 385 100 € | 3 566 |
| 14/03/2025 | 7 Rue Bossuet 69740 Genas | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 21/10/2024 | 5 Che De Cadou 69740 Genas | Maison | 93 m² | 451 000 € | 4 849 |
| 26/08/2024 | 50 B Rue Jean Bornicat 69740 Genas | Maison | 88 m² | 398 600 € | 4 530 |
| 27/06/2024 | 42 Rue Carnot 69740 Genas | Maison | 92 m² | 720 000 € | 7 826 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Revolere 69740 Genas | Maison | 94 m² | 2 346 000 € | 24 957 |
| 22/12/2023 | 2 B Rue De La Revolere 69740 Genas | Maison | 84 m² | 2 346 000 € | 27 929 |
| 04/08/2023 | 3 Rue De La Ronze 69740 Genas | Maison | 142 m² | 724 000 € | 5 099 |
| 07/07/2023 | 4 Rue Du Dauphine 69740 Genas | Maison | 111 m² | 685 000 € | 6 171 |
| 05/08/2022 | 1 Rue Parmentier 69740 Genas | Maison | 120 m² | 602 400 € | 5 020 |
| 04/08/2022 | 3 Rue Des Alpes 69740 Genas | Maison | 115 m² | 619 500 € | 5 387 |