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26 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2669E2239048C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface159 m²
Construction2025
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Gleizé (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 789 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation496 171 – 582 461 €
Soit3 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Imp Des Rousses 69400 GleizéMaison107 m²331 600 €3 099
22/10/20258 Mte Saint Roch 69400 GleizéMaison110 m²529 500 €4 814
28/08/2025108 Rue Des Acacias 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement100 m²286 750 €2 868
27/08/202510 Mte Saint Roch 69400 GleizéMaison170 m²620 260 €3 649
05/08/2025187 Rue Des Acacias 69400 GleizéMaison153 m²370 000 €2 418
25/06/2025821 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement61 m²167 000 €2 738
23/04/20256 Rue Neuve 69400 GleizéMaison153 m²330 000 €2 157
14/03/202510 Rue Du Cedre 69400 GleizéMaison181 m²492 500 €2 721
07/03/2025407 All Des Eglantiers 69400 GleizéMaison88 m²281 700 €3 201
03/03/2025821 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement71 m²179 168 €2 523
13/02/20259 Rue De Bellevue 69400 GleizéMaison153 m²381 000 €2 490
26/12/2024145 Rue Des Acacias 69400 GleizéMaison117 m²350 000 €2 991
23/12/2024821 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement71 m²163 000 €2 296
23/12/20241083 Rue De Thizy 69400 GleizéAppartement96 m²305 200 €3 179
09/12/202416 Rue Des Catalpas 69400 GleizéAppartement71 m²181 500 €2 556