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96 Rue Parmentier 69190 Saint-Fons

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2669E2246700K

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Saint-Fons (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 112 – 288 914 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Rue Lazare Hoche 69200 VénissieuxMaison102 m²275 000 €2 696
14/11/202512 Rue Pierre Degeyter 69200 VénissieuxMaison55 m²123 500 €2 245
12/11/202560 Rue Gabriel Peri 69200 VénissieuxMaison91 m²250 000 €2 747
23/10/20256 Rue Eugene Varlin 69200 VénissieuxAppartement76 m²220 095 €2 896
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement27 m²610 000 €22 593
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement32 m²610 000 €19 063
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement30 m²610 000 €20 333
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement36 m²610 000 €16 944
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement13 m²610 000 €46 923
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement35 m²610 000 €17 429
21/05/20254 Rue Eugene Varlin 69200 VénissieuxAppartement58 m²173 000 €2 983
28/01/20256 Rue De Provence 69190 Saint-FonsMaison110 m²270 000 €2 455
13/01/202554 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement83 m²249 000 €3 000
26/12/202442 Rue Des Minguettes 69200 VénissieuxAppartement50 m²171 250 €3 425
29/11/20246 Rue Du 4 Aout 1789 69200 VénissieuxMaison82 m²325 000 €3 963