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25ter Rue Challemel Lacour 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2669E2257145D

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²ED25961
12/09/2025appartement467 m²DD19036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 304 – 241 009 €
Soit4 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202596 Av Debourg 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement73 m²239 612 €3 282
19/12/2025102 Av Debourg 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²171 000 €2 408
15/12/2025249 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement87 m²265 000 €3 046
15/12/202527 Rue De L Effort 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement79 m²314 000 €3 975
03/12/2025235 Rue Marcel Merieux 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement66 m²306 000 €4 636
13/11/2025104 Av Debourg 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²170 000 €2 394
03/11/2025275 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement73 m²242 050 €3 316
29/10/202537 Rue Mathieu Varille 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement39 m²213 500 €5 474
29/10/2025102 Av Debourg 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement83 m²199 500 €2 404
17/10/2025104 Av Debourg 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²172 000 €2 423
17/10/202527 Rue De L Effort 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement79 m²340 000 €4 304
18/09/2025249 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement98 m²312 400 €3 188
17/09/2025245 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement33 m²162 148 €4 914
09/09/202597 Av Debourg 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²218 500 €3 121
03/09/2025219 Rue Marcel Merieux 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²54 000 €3 000