83 Rue Trarieux 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2669E2257673L
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 051 – 111 582 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 199 000 € | 4 326 |
| 15/12/2025 | 8 Imp Lindberg 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 12/12/2025 | 203 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 453 000 € | 3 839 |
| 05/12/2025 | 40 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 265 200 € | 4 348 |
| 01/12/2025 | 38 Crs Eugenie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 180 m² | 630 000 € | 3 500 |
| 26/11/2025 | 57 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Jean Quitout 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 29/09/2025 | 14 Rue Antoine Laviolette 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 105 m² | 1 115 500 € | 10 624 |
| 25/09/2025 | 8 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 105 m² | 624 000 € | 5 943 |
| 29/07/2025 | 50 B Crs Eugenie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Claude Farrere 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 09/07/2025 | 4 Rue Jules Massenet 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 136 m² | 1 115 300 € | 8 201 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 92 m² | 480 000 € | 5 217 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Alfred De Vigny 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 74 m² | 685 000 € | 9 257 |