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23 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2669E2258868K

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Meyzieu (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 261 – 239 784 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Marechal Juin 69330 MeyzieuAppartement72 m²195 000 €2 708
07/11/20258 Rue Marechal Lyautey 69330 MeyzieuAppartement66 m²229 500 €3 477
30/10/202541 Rue Du Huit Mai 1945 69330 MeyzieuMaison79 m²298 000 €3 772
07/10/202510 Av De La Liberation 69330 MeyzieuAppartement74 m²235 000 €3 176
05/09/20259 A Rue Arago 69330 MeyzieuAppartement62 m²150 000 €2 419
26/08/20253 Rue Marechal Juin 69330 MeyzieuAppartement62 m²150 000 €2 419
20/08/202556 A Rue Du Huit Mai 1945 69330 MeyzieuAppartement68 m²112 200 €1 650
29/07/20259 E Rue Arago 69330 MeyzieuAppartement72 m²206 000 €2 861
25/07/202556 C Rue Du Huit Mai 1945 69330 MeyzieuAppartement114 m²367 000 €3 219
25/07/202511 Rue Marechal Lyautey 69330 MeyzieuAppartement69 m²225 000 €3 261
11/07/20256 Rue Marechal Lyautey 69330 MeyzieuAppartement77 m²218 550 €2 838
10/07/202535 Rue Antoine Vacher 69330 MeyzieuAppartement58 m²205 000 €3 534
08/07/202525 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement68 m²227 735 €3 349
07/07/202511 Rue Marechal Lyautey 69330 MeyzieuAppartement60 m²200 000 €3 333
19/06/202539 Rue Antoine Vacher 69330 MeyzieuAppartement41 m²147 000 €3 585