Rue Mère Elise Rivet 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2669E2260261Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 611 – 363 456 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 8 All Jean De La Fontaine 69530 Brignais | Maison | 114 m² | 509 900 € | 4 473 |
| 15/12/2025 | 2 All Des Primeveres 69530 Brignais | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 |
| 05/12/2025 | 12 All Des Primeveres 69530 Brignais | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 08/09/2025 | 9000 All Pierre De Ronsard 69530 Brignais | Maison | 120 m² | 433 700 € | 3 614 |
| 29/08/2025 | 31 Bd Des Allees Fleuries 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 18/07/2025 | 1 All Gerard De Nerval 69530 Brignais | Maison | 108 m² | 468 000 € | 4 333 |
| 15/07/2025 | 48 Rue Mere Elise Rivet 69530 Brignais | Appartement | 61 m² | 244 000 € | 4 000 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Capucines 69530 Brignais | Maison | 88 m² | 423 540 € | 4 813 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jacques Prevert 69530 Brignais | Maison | 85 m² | 427 000 € | 5 024 |
| 29/01/2025 | 16 Rue Des Capucines 69530 Brignais | Maison | 88 m² | 312 500 € | 3 551 |
| 21/01/2025 | 3 Rue Victor Hugo 69530 Brignais | Maison | 133 m² | 532 150 € | 4 001 |
| 12/12/2024 | 48 Rue Mere Elise Rivet 69530 Brignais | Appartement | 61 m² | 241 745 € | 3 963 |
| 23/10/2024 | 8 All Des Primeveres 69530 Brignais | Maison | 88 m² | 283 400 € | 3 220 |
| 03/09/2024 | 46 Rue Mere Elise Rivet 69530 Brignais | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 31/01/2024 | 11 Che De La Lande 69530 Brignais | Maison | 137 m² | 443 050 € | 3 234 |