Signal Vente

3 Rue Jules Guesde 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2669E2260523B

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2008
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement050 m²CB16053
09/09/2026appartement050 m²CB16153
03/09/2026appartement050 m²DB21743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Saint-Genis-Laval (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 746 – 219 223 €
Soit4 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202514 Rue Charbinat 69310 OullinsAppartement85 m²230 000 €2 706
15/09/2025104 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement61 m²268 000 €4 393
08/09/2025102 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement35 m²147 200 €4 206
31/07/2025104 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement35 m²139 900 €3 997
16/07/20255 All Des Maraichers 69310 OullinsMaison85 m²374 400 €4 405
11/07/2025104 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement33 m²140 000 €4 242
30/06/2025102 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement36 m²151 000 €4 194
27/06/2025102 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement36 m²139 900 €3 886
20/06/2025104 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement35 m²138 500 €3 957
10/06/2025104 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement54 m²159 000 €2 944
27/05/202565 Rue Henri Barbusse 69310 OullinsAppartement94 m²325 500 €3 463
23/05/2025104 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement55 m²181 000 €3 291
14/03/202597 Rue Henri Barbusse 69600 OullinsAppartement44 m²185 000 €4 205
14/03/202563 Rue Henri Barbusse 69600 OullinsAppartement62 m²238 850 €3 852
04/03/2025102 Bd De L Europe 69600 OullinsAppartement38 m²154 850 €4 075