12 Rue Emile Combes 69520 Grigny-sur-Rhône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2669E2265201Z
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Grigny-sur-Rhône (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 515 – 200 170 €
Soit2 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue Darcy 69520 Grigny | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 04/09/2025 | 8 Rue Couriot 69520 Grigny | Appartement | 64 m² | 126 700 € | 1 980 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Francis De Pressense 69520 Grigny | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 29/07/2025 | 7 Rue De Badan 69520 Grigny | Maison | 74 m² | 181 400 € | 2 451 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Francis De Pressense 69520 Grigny | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 03/07/2025 | 9 Rue Darcy 69520 Grigny | Appartement | 64 m² | 141 700 € | 2 214 |
| 26/06/2025 | 37 Cite Du Garon 69700 Givors | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |
| 11/03/2025 | 13 Rue Jules Ferry 69520 Grigny | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Darcy 69520 Grigny | Appartement | 64 m² | 149 000 € | 2 328 |
| 21/08/2024 | 14 Rue Jules Ferry 69520 Grigny | Appartement | 102 m² | 176 250 € | 1 728 |
| 28/06/2024 | 5 Rue Darcy 69520 Grigny | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 25/06/2024 | 9 Rue Couriot 69520 Grigny | Appartement | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 28/03/2024 | 4 Rue Couriot 69520 Grigny | Appartement | 135 m² | 205 000 € | 1 519 |
| 14/02/2024 | 1 B Cite Du Garon 69700 Givors | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 26/01/2024 | 10 Rue De Badan 69520 Grigny | Maison | 87 m² | 251 950 € | 2 896 |