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90 Rue de Constantine 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2669E2265718W

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface36 m²
Construction1945
Consommation652 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 259 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 688 – 99 417 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025109 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²100 000 €2 000
29/12/2025102 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement37 m²52 000 €1 405
23/12/202574 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison70 m²175 750 €2 511
22/12/2025157 Rue D Alger 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison73 m²140 000 €1 918
18/12/202532 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison100 m²300 000 €3 000
18/12/2025154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement97 m²250 000 €2 577
17/12/2025198 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement53 m²147 030 €2 774
04/12/2025376 Rue Gantillon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement73 m²120 000 €1 644
26/11/2025449 Bd Gambetta 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement65 m²162 200 €2 495
24/11/202539 Rue De Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²170 000 €3 269
19/11/2025428 Bd Gambetta 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement120 m²375 000 €3 125
19/11/2025194 Rue Pasteur 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement90 m²209 000 €2 322
07/11/2025154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement89 m²286 920 €3 224
31/10/2025253 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement75 m²169 000 €2 253
30/10/2025275 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²155 000 €1 914