9 Rue Hector Berlioz 69300 Caluire-et-Cuire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2669E2269623B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation565 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 146 €/m² à Caluire-et-Cuire (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 116 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation340 322 – 399 509 €
Soit5 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Pasteur 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 83 m² | 302 800 € | 3 648 |
| 18/12/2025 | 48 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 |
| 04/12/2025 | 490 Av Jean Monnet 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 115 m² | 430 956 € | 3 747 |
| 04/12/2025 | 53 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 51 m² | 215 500 € | 4 225 |
| 01/12/2025 | 20 B Mte De La Soeur Vially 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 115 m² | 275 000 € | 2 391 |
| 28/11/2025 | 48 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 79 m² | 42 750 € | 541 |
| 21/11/2025 | 250 Av Jean Monnet 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 45 m² | 182 500 € | 4 056 |
| 14/11/2025 | 56 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 16/10/2025 | 76 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 16/10/2025 | 78 A Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 84 m² | 375 300 € | 4 468 |
| 07/10/2025 | 50 Rue Pasteur 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 85 m² | 328 600 € | 3 866 |
| 26/09/2025 | 65 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Maison | 133 m² | 360 000 € | 2 707 |
| 26/09/2025 | 65 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 24/09/2025 | 37 Rue Pasteur 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 27 m² | 152 000 € | 5 630 |
| 17/09/2025 | 48 Rue De Margnolles 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |