88 Rue Servient 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2669E2270600Q
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 380 – 184 751 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 218 Rue Garibaldi 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 359 000 € | 4 488 |
| 19/12/2025 | 202 Rue Garibaldi 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 217 660 € | 4 535 |
| 17/12/2025 | 110 Rue Chaponnay 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 231 300 € | 3 452 |
| 16/12/2025 | 153 Rue Vendome 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 78 750 € | 949 |
| 15/12/2025 | 110 Rue Moncey 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 380 300 € | 4 422 |
| 10/12/2025 | 87 Rue De La Part-Dieu 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Clos Suiphon 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 28/11/2025 | 68 Rue Chaponnay 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 183 100 € | 5 722 |
| 25/11/2025 | 91 Av Marechal De Saxe 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 21/11/2025 | 40 Rue Rabelais 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 407 000 € | 4 573 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Clos Suiphon 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 170 m² | 350 000 € | 2 059 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 170 m² | 700 000 € | 4 118 |
| 12/11/2025 | 199 Rue De Crequi 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Verlet Hanus 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 92 850 € | 3 439 |