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116 Avenue Berthelot 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2669E2271421F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 410 – 230 568 €
Soit4 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202582 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²155 000 €4 429
22/12/202577 Av Berthelot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement43 m²218 500 €5 081
19/12/202513 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²403 800 €5 769
17/12/202521 Rue De Toulon 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²260 410 €4 133
16/12/202584 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²205 000 €4 271
15/12/202542 Rue Du Repos 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²287 700 €6 121
11/12/202525 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²243 000 €5 063
10/12/202591 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²230 000 €5 000
08/12/2025382 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement80 m²125 931 €1 574
02/12/2025157 Av Berthelot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²75 000 €1 596
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²2 200 000 €48 889
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement67 m²2 200 000 €32 836
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement38 m²2 200 000 €57 895
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²2 200 000 €46 809
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²2 200 000 €34 921