44 Avenue de la Paix 69260 Charbonnières-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2669E2272875D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen611 280 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation596 120 – 699 793 €
Soit5 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 19 Av Denis Delorme 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 145 m² | 580 000 € | 4 000 |
| 17/10/2025 | 22 Che Des Chalets 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 160 m² | 810 000 € | 5 063 |
| 23/09/2025 | 19 F Av De La Paix 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 104 m² | 650 000 € | 6 250 |
| 17/03/2025 | 26 Che Du Baudy 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 71 m² | 355 000 € | 5 000 |
| 15/04/2024 | 11 Che Du Clos Des Sapins 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 179 m² | 1 110 850 € | 6 206 |
| 29/09/2023 | 43 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 150 m² | 1 910 000 € | 12 733 |
| 29/09/2023 | 43 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 82 m² | 1 910 000 € | 23 293 |
| 29/09/2023 | 43 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 52 m² | 1 910 000 € | 36 731 |
| 29/09/2023 | 43 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 83 m² | 1 910 000 € | 23 012 |
| 29/09/2023 | 43 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 53 m² | 1 910 000 € | 36 038 |
| 06/09/2023 | 48 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 06/07/2023 | 42 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 320 m² | 1 600 000 € | 5 000 |
| 03/07/2023 | 3 B Che Du Siroux 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 50 m² | 299 000 € | 5 980 |
| 09/06/2023 | 3 B Che D Ecully 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 143 m² | 924 430 € | 6 465 |
| 17/04/2023 | 3 Che Des Chalets 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 172 m² | 43 600 € | 253 |