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12 Rue des Teinturiers 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2669E2274129J

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement065 m²EC32836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 964 – 198 349 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement31 m²167 000 €5 387
31/12/202514 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement43 m²910 000 €21 163
30/12/202541 Rue Francis De Pressense 69100 VilleurbanneAppartement97 m²345 985 €3 567
30/12/202558 Rue Alexandre Boutin 69100 VilleurbanneAppartement17 m²103 810 €6 106
22/12/202526 Rue Jean Claude Vivant 69100 VilleurbanneAppartement42 m²225 800 €5 376
22/12/202541 Rue D Inkermann 69100 VilleurbanneAppartement80 m²255 000 €3 188
22/12/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement18 m²62 400 €3 467
19/12/202537 Petite Rue De La Viabert 69100 VilleurbanneAppartement25 m²127 500 €5 100
19/12/202535 Rue Alexandre Boutin 69100 VilleurbanneAppartement30 m²132 000 €4 400
19/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement53 m²233 200 €4 400
18/12/202563 Rue Gervais Bussiere 69100 VilleurbanneAppartement111 m²325 000 €2 928
15/12/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement17 m²66 000 €3 882
15/12/20259 Rue D Alsace 69100 VilleurbanneAppartement67 m²257 950 €3 850
10/12/202525 Rue Francis De Pressense 69100 VilleurbanneAppartement105 m²369 200 €3 516
02/12/202529 Rue Jean Claude Vivant 69100 VilleurbanneAppartement81 m²340 000 €4 198