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84 Rue des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2669E2276697D

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1969
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 720 – 167 541 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202586 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²155 500 €2 254
22/12/2025614 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement49 m²169 000 €3 449
17/12/2025656 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement86 m²260 200 €3 026
10/12/202582 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²149 000 €2 159
04/12/2025176 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²149 500 €2 265
26/11/202586 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²165 000 €2 750
24/11/2025660 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²221 700 €2 639
27/10/2025174 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²100 000 €1 515
29/09/202564 Rue De La Maladiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement23 m²90 000 €3 913
17/09/2025573 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²125 000 €2 976
15/09/202519 Rue De La Maladiere 69400 LimasMaison61 m²219 000 €3 590
12/09/202586 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²158 090 €2 635
08/09/202550 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement95 m²190 000 €2 000
03/09/2025174 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²147 650 €2 734
29/08/202593 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²168 000 €2 545